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 BENIMELI (ALICANTE), COSTA BLANCA, SPANIEN

Ref. 535L: Landhausvilla in toller Lage

 

 

 

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Aussenansicht mit Schwimmbad / Vista exterior con piscina / Outside view with pool

Komfortable Landhausvilla in herrlicher, absolut ruhiger und sonniger Lage am Westhang des Segaria-Gebirges mit fantastischem Blick auf das Mittelmeer und die umgebende Bergwelt der nördlichen Costa Blanca. Erbaut im Jahre 2008 nach deutschen Qualitätskriterien auf einem uneinsehbaren, grösstenteils naturbelassenen Grundstück von 10.000m² Grösse mit pflegeleichtem Garten, 10x4.5m grossem Pool mit Aussendusche und Sommerküche. Trotz der paradiesischen, absolut privaten Lage ist das Anwesen problemlos zu erreichen, alle Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn AP7 und der Golfplatz La Sella sind nur ca. 10 Autominuten entfernt. Anm.: Das Objekt ist grundbuchamtlich auf eine spanische S.L. eingetragen. Dies kann steuerlich vorteilhaft sein, wenn ein Käufer die Gesellschaft erwirbt.

Das grosszügig konzipierte Haus verfügt über einen Hauptwohnbereich mit 200m² Wohnfläche, bestehend aus grossem Wohn-Essbereich mit angrenzender Einbauküche, zwei komfortablen Schlafzimmern mit Einbauschränken und Bad en suite, sowie einem Arbeitszimmer. Daneben gibt es noch einen separaten 100m² grossen Gästebereich mit Wohn-Esszimmer, offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Weitere Nutzflächen bestehen im Untergeschoss, im separat angeordneten Gebäude der Garage und Werkstatt im Technikraum, Abstellraum sowie BBQ-Bereich mit Aussendusche. Aussergewöhnliche Immobilie mit erstklassiger Wärmedämmung und moderner Haustechnik mit Erdgeschoss-Fussbodenheizung, hochqualitativen Fenstern mit elektrischen Rolläden und zentraler Staubsaugeranlage.

Schwimmbad und Aussicht / Piscina y vistas / Pool and sea view

Wohnzimmer / Salón / Living room

kleines Wohnzimmer / Salón pequeño / Lounge upper floor

Esszimmer / Comedor / Dining room

Küche / Cocina / Kitchen

Art der Immobilie: Landhausvilla

Baujahr: 2008

Zustand: ausgezeichnet

Meerblick: Ja

Bergblick: Ja

Garage: Ja

Strandentfernung: 15 km

Stadtentfernung:  3 km Rafol, 9.5km Ondara, 17km Denia

Energieklasse: Energieausweis in Bearbeitung

eines der Schlafzimmer / uno de los dormitorios / one of the bedrooms

Badezimmer / baño / bathroom

Überbaute Fläche: 300m²

Grundstückfläche: 10093m² lt Escritura, 9.675m² lt. Kataster

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 5

Wohnzimmer: 2

Küchen: 2

Möblierung: Nein

Klimaanlage: Nein

Zentralheizung: Ja, EG-Fussbodenheizung

Verkaufspreis: EUR 738.000.-

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Enzio Gehrig & Asociados

Property Consultants

Dénia (Alicante)

 

 Anm.: dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person, eine Haftung für die Richtigkeit der Information kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Preise zzgl. gesetzlicher Steuern, Notar- und Grundbuchkosten.

   

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