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 DENIA (SAN NICOLAS), COSTA BLANCA, SPANIEN

Ref. 397IN: strandnahe Luxusvilla

 

 

 

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Aussenansicht / fachada / outside view

Makellos gepflegte Luxusvilla im typisch mediterranen Baustil in Denia's noblem Villenviertel San Nicolás, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen und dem Sandstrand der Marineta Cassiana entfernt. Erbaut auf einem 1100m² grossen, leicht abschüssigen Grundstück mit prachtvollem Blick auf den Hafen und das Mittelmeer. Das mit prächtigen Natursteinmauern eingefriedete Anwesen verfügt über gepflegte Aussenanlagen mit grossen Rasenflächen, hohen Palmen, mediterranen Ziersträuchern und Pflanzen und 10x5m grossem Mosaikpool. Zum Parken steht eine grosse Doppelgarage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung.

Die Innenausstattung der Villa lässt unschwer erkennen, dass die jetzigen Besitzer  dem Yachtbaugewerbe entstammen. Nicht nur Schiffseigner werden die verwendeten Materialien zu schätzen wissen und sich hier auf Anhieb zu Hause fühlen. Auf mehr als 400m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Villa sehr hohen Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie. Das Haupt- und Obergeschoss des Hauses ist für Wohnzwecke eingerichtet, wogegen das Untergeschoss als Werkstatt und Büro dient. Hier liessen sich bei Bedarf weitere Schlafzimmer einrichten.  Perfekt wie die Bauweise des Hauses ist seine hochwertige Haustechnik mit Fussbodenheizung, Klima warm/kalt, elektrischen Rolläden und Alarmanlage.

Blick / Vistas / Views

Wohnzimmer / Salón / Living room

Esszimmer / Comedor / Dining room

Küchentheke / Barra de cocina / Kitchen bar

Küche / cocina / kitchen

Elternschlafzimmer / Dormitorio principal / Master bedroom

Elternbad / Baño principal / Master bathroom

Art der Immobilie: EFH, freistehend

Baujahr: 2002

Zustand: makellos

Meerblick: Ja

Bergblick: Ja

Garage: Ja

Strandentfernung: 500m

Stadtentfernung:  1.5 km

Energieklasse: B (hier klicken, um den Energieausweis zu sehen)

Büro / Despacho / Study

Veranda / Porche / Naya

Überbaute Fläche: 412m²

Grundstücksgrösse: 1100m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Schwimmbad: Ja, 10x5m

Möblierung: unmöbliert

Zentralheizung: Ja (Fussboden)

Klimaanlage: Ja (warm/kalt)

Verkaufspreis: EUR 900.000.-

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Enzio Gehrig & Asociados

Property Consultants

Dénia (Alicante)

 

 Anm.: dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person, eine Haftung für die Richtigkeit der Information kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Preise zzgl. gesetzlicher Steuern, Notar- und Grundbuchkosten.

   

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