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 DENIA (ALICANTE), COSTA BLANCA, SPANIEN

Ref. 617V: Luxusvilla

 

 

 

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Strassenansicht / Vista desde el portón de entrada / View from entrance gate

Grosse Architektenvilla in sonniger, zentraler Wohnlage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und Hafen entfernt. Erbaut auf einem 910m² grossem, flachen Grundstück mit angelegtem Garten, weitläufigen Terrassen,  8x4m Pool mit Chill-out-Zone und Sommerküche. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisch betriebenes Rolltor, die dahinter gelegene Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge. Prachtvoll angelegter Garten mit alten Bäumen und mediterranen Blütenpflanzen und Sträuchern. Die automatische Bewässerung und Poolbefüllung erfolgt aus eigenem Brunnen, ein unschätzbarer Bonus, der Tausende Euro an Wasserkosten erspart.

Die zweigeschossige Villa verfügt über ca. 269m² Wohnfläche zzgl. einer 44m² grossen Freiterrasse im Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst einen grossen, offenen Wohn-Essbereich, eine moderne Einbauküche, Gästetoilette, Bad, Gästedusche und zwei Schlafzimmer. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit einer grossen Diele mit vielen Einbauschränken, einem komfortablen Badezimmer und zwei weiteren Doppelschlafzimmern, beide mit Zugang zu einer grossen Freiterrasse mit Panoramablick auf die Stadt, das Mittelmeer und das Bergmassiv des Montgó. Das Haus wurde 2006 renoviert und verfügt über einen hohen Ausstattungsstandard mit Thermopanefenstern, Zentralheizung und Klimaanlage. Der Zustand des Hauses ist makellos.

Garten mit Pool / Jardín con piscina / Pool and garden

Blick ins Wohnzimmer / Salón principal / Main lounge

Einbauküche / Cocina separada / Fitted kitchen

Elternbad / Baño principal / Master bathroom

Schlafzimmer / Dormitorio / Bedroom

Naya

Garage / Garaje

Art der Immobilie: EFH, freistehend

Baujahr: renoviert und erweitert in 2006

Zustand: makellos

Meerblick: Etwas von der oberen Terrasse aus

Bergblick: Ja

Garage: Ja, 96m²

Strandentfernung: 2.5 km

Stadtentfernung:  2 km

Energieklasse: E (hier klicken, um das Zertifikat zu sehen)

Terrasse / Terraza / Terrace

Garten / Jardín / Garden

Überbaute Fläche: 269m²+96m² Garage

Grundstücksgrösse: 910m²

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4 + Gäste-WC

Schwimmbad: 8x4m

Möblierung: unmöbliert

Klimaanlage: Ja

Zentralheizung: Ja

Extras: eigener Brunnen für Pool und Gartenbewässerung

Verkaufspreis: 545.000.- 495.000.-

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Enzio Gehrig & Asociados

Property Consultants

Dénia (Alicante)

 

 Anm.: dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person, eine Haftung für die Richtigkeit der Information kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Preise zzgl. gesetzlicher Steuern, Notar- und Grundbuchkosten.

   

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