DENIA (SAN NICOLÁS), COSTA BLANCA, SPANIEN

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Traum-Luxusvilla im amerikanischen Südstaatenstil in Denias Nobelviertel San Nicolás, nur 5 Minuten vom Sandstrand und der neuen Marina entfernt. Vollständig eingefriedetes Eckgrundstück von 1298m² mit eingewachsenem  Garten mit altem Baumbestand und zahlreichen mediterranen Zier- und Blütenpflanzen. Sehr ruhige und sonnige Südwestlage. Repräsentative Immobilie in Toplage zu einem überraschend günstigen Kaufpreis mit entsprechend hohem Gewinnerpotenzial.

Die Villa bietet 325m² Wohn- und 84m² Terrassenfläche mit grossen, lichtdurchfluteten Räumen mit prächtigem Ausblick auf Garten, Meer und Berge. Das Erdgeschoss verfügt über einen 60m² grossen Wohn- Essbereich, vollständig ausgestattete Einbauküche, Master-Suite mit Ankleide und Gästeschlafzimmer mit engrenzendem Duschbad, sowie eine Garage mit automatischem Rolltor. Im Obergeschoss sind zwei weitere Gästeschlafzimmer mit Bad, ein Büro sowie eine 55m² verglaste Veranda vorhanden. Zusätzlich gibt es eine Freiterrasse mit tollem Blick auf Denia, den Hafen und das Mittelmeer. Die Ausstattung und Haustechnik dieser aussergewöhnlichen Immobilie lassen keine Wünsche offen, der Zustand ist makellos.

Art der Immobilie: EFH, freistehend
Baujahr: 1998
Zustand: ausgezeichnet
Meerblick: Ja
Bergblick: Ja
Garage: Ja
Strandentfernung: 400m
Stadtentfernung:  1.8 km

• Wohnfläche: 325.65m²
• Grundstücksgrösse: 1297.95m²
• Terrassenfläche: 83.61m²
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3 (1 en-suite)
• Schwimmbad: 10x5m
• Möblierung: Nein
• Klimaanlage: Ja
• Zentralheizung: Fussbodenheizung
• Extras: elektrische Rolläden, Alarmanlage
• Verkaufspreis: 1.350.000 EUR

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Enzio Gehrig & Asociados

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Dénia (Alicante)